网友提问:
海口最好的商场是哪个?
优质回答:
这个提问有点意思,虽然只是简单要求回答哪家商场最好,但是,我们却可从海口几十家商场的对比发展中,窥视,海口这座城市商业化进程中跌宕起伏的命运,从而,把握城市发展的规律。
一,海口最有名气的现代化综合商场有:吾悦广场、日月广场、万达广场,西海岸远大、观澜湖里的王府井百货、百方、海垦国际广场等。其中,最大最有特色应该是海航的日月广场与新城吾悦广场。目前,它是海口商场4.0最高升级版。
这两座商场,几乎就是一个超大型的旅游公园,除了商业购物休闲外,其建筑风格也非常漂亮,夜晚,是海口著名地标。
这些商场基本上都是,房地产老板以商业和旅游地产等形式建起来商业、旅游住宅、购物、演艺、影院、儿童乐园等综合商业广场。它与过去那个时代,为城市居民购物服务的纯商场已经不是一个概念了。
这些超大型的商场,折射了海口这座城市的迅速增容与扩张和人口X的急需趋势。
特别是建在大英山老机场旧址上的日月广场,面对省府的办公楼,作为海航集团在国家 “一带一路”倡议下投资创建的国际旅游岛CBD首个地标性商业项目,是海南首家集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化为一体的一站式、全天候国际化大型时尚购物中心。代表着海口商业圈的未来。
作为省会城市的海口,与内地的省会城市无论是从经济规模总量和人口数量,远不在一个档次最多属于三线城市。只有200多万人口的海口市,为什么会建那么超级商业广场,其背景原因,还是建立在这座城市,是以旅游、养老居住为主的房地产产业下的产物。
二,一家商场,其实,就是这片区域商业化或商圈的重要代表符号,折射着城市商业化的进程与缩影。
30年海南建省前,海口的商业街主要在解放西路与大同路。现在的以友谊商场为中心这片商业步行街区,依然也很热闹。但是,那是代表海口最早的小商小贩的商圈。
上个世纪90年代,以乐普生和海南第一百货商场、DC城及海口汽车站改建的明珠广场的兴起,加上后来烂尾楼万国大都会、海航建的望海商城等,则代表海秀东路商业圈的崛起。
这一带,依然还是海口最繁华的区域也是海口最主要,人气最旺的商业中心。
依托填海获建琼州海峡畔边的万绿园,所构成的国贸区,它并不是一个行政区,而是当年,一个地地道道的高档商业、办公、居民区。因为上个世纪末海口的一些中大公司都在这个区域办公,且房价昂贵,被称为富人区。
因此,当年的生生百货,可谓是海口物价最贵的商业广场。后来宜欣广场兴建,上邦百汇城、京华城及国贸区各条街道上商铺、餐馆林立,便构成了海口国贸商圈3.0版。
因此,海口四大商圈的商场的30年演变,其实,折射了这座城市的进步与未来发展的趋势。
但,必须提醒一下建商场的老板,以海口目前不到300万人口的一个三线城市,其人均商业广场面积远远高于北上广一线城市,其饱和程度令人担心。
对于海南岛,这样的候鸟式发展起来的城市,控制商业地产广场规摸,势在必行。
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日月广场在全国乃至全球都是最好的商场,没有之一。规模大,十几栋楼;环境好,整个商场围绕60000平米广场,从这个商场到那个商场都是露天的,不像购物倒像休闲娱乐,真正的寓购于乐;档次高,广场都是石头不锈钢,还有大型音乐喷泉,地下车位3000千以上,电梯,直梯到处都是,现代化程度很高,服务人员很有素质。吃娱购一应俱全,全球名牌应有尽有;位置好,省委对面,全市最中心位置,交通四通八达,设计大气新颖。我经常到北上广深,也去过欧洲加拿大,没见过如此高大上的购物场所。豪华不好说,环境绝对一流;亲戚朋友来海口每次每人都带他们去,虽然我不是海南人,也不在海口常住,但说起海口,首先想到日月广场,尽管她非常低调,很多人都不知道。至于吾悦商场,虽然规模也可以,建筑粗糙,格局欠佳,人气不足,配三线城市都不够,超出想象的低档。其他商场就很一般了。
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最大最高档的肯定是日月广场,X卖场多,面积大,可以逛一天。阳光城适合吃饭和逛超市,买衣服就几乎没多少人逛。万达广场在郊区,逛的人以周边的村民为主,档次差点,活动比较多,适合小孩玩。吾悦广场逛一会就不爱逛了,品牌太次,只是为了配套周边的房地产。明珠是老商城,靠近数码城,楼下买的破烂比较多,楼上基本很少人逛。望海就是有钱人逛逛,不适合普通人。
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来海口三个月,至今为止只逛过友谊阳光城和日月广场
逛友谊阳光城是因为住在旁边,方便,正题规模不算特别大,但是布局清晰,吃喝玩乐购都有,还算满意,就是服装品牌偏少了一点
今天去了趟日月广场,逛得一脸懵逼,虽然建筑造型整得很高大上,但是走进去感觉很X,人气也不高,总是找不到应该在哪里买什么,随便逛了几栋就走了……
我可能还是喜欢那种传统布局的商场吧,至少买东西没那么累
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有些评论真是把我看笑了
说日月高档?日月一线品牌多少家?快消品多少家?日月广场在面积和设计上确实是一流,但是招商和整体布局明显不如海航旗下其他商场。不过在免税店进驻后应该会得以改善
生生是老牌高档商场,有海口最早的施华洛世奇和一线大牌,但是后继不足,滨海店除了一楼已经没有牌子可以看了,ps,生生滨海的厕所是全海口商场厕所最好的。
新友谊阳光城,远大购物中心的目标人X和商场定位一致,不多说了,普通人逛的开心就好,新友谊招商经理很强。
吾悦是心有余而力不足的标准商场典范,除了美食没有别的可以主打,招商差,细节粗糙,整个商场给人一种未完工的感觉,还经常办一些莫名其妙的展览。
海垦国际购物广场?除了路边的店面基本没有店铺开业了,往内走跟鬼屋似的。而且该商场招商部问题很大。
万达目前来说品牌比较低端,吃的做的不错,而且商铺基本进驻满没有空置,大概打听过他们的招商方向,先以填满商场为主,待人流量上来后慢慢更替掉低端品牌,这是海垦一直没学会的。
最后是百方和望海。百方给自己的定位是高端奢侈品商场,这一点百方楼上的写字楼做到了,百方自身没做到,品牌认知度低,认知度高的几家新品少,广告方向都不对。
而百方的初始目标望海,首先在化妆品上就拿到了先机,光是几个海口独一家的知名化妆品柜台就带来了大量人流。其次在品牌定位上,望海其实是高中端品牌兼备的。前面说望海都是有钱人逛的那位答主,肯定没有逛过望海。望海国际1.2楼是国际品牌和国内知名品牌,单品均价在四到五位数。三到四楼则是运动品牌,男士和少淑,这两层楼的服装单价非常接地气,从两三百的运动品牌到四五百的小女孩裙子应有尽有。但望海最大的缺陷就是吃的非常少。