餐饮住房合同范本
住房合同范本第一篇
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乙双方自愿平等，友好协商，并依据《_合同法》及相关法律规定，就一间门面整体出租事宜签订本合同如下：
条：甲方自愿将坐落在________饭店一间出租给乙方，面积约________平方米，该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。
条：房屋租期每年，租期从______年______月______日至______年______月______日，租期为______个月，共计甲方享有优先收回权，如乙方继续经营，双方协定该房屋租金至______年______月______日不变，但租金一次性付清（注必须在_________年_________月份前交清），以后一切事宜，乙方、房东双方共同协商。
条：该饭店出租前的债权、权务由甲方承担，乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租，但无权转让该房产，屋内动产可随意支配。
条：违约责任。
不按照合同约定将出租价款交付给甲方，应向甲方承担出租总价款每日百分其中一个的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担出租总价款每百分其中一个的违约责任。
述违约责任规定外，出现本合同其它争议和违约责任将按照《合同法》规定执行或者到人民法院担任X。
条：本合同双方共同签署，正本一式两份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。
条：本合同自双方签订盖章之日起生效。
（公章）：_________乙方（公章）：_________
____年______月______日______年______月______日
住房合同范本第二篇
方：_________(下面内容简称“甲方”)
：_________
人：_________
地址：_________
方：_________(下面内容简称“乙方”)
(必填)：_________
证号(必填)：_________
地址(必填)：_________
《_合同法》和《_房地产管理法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方经营的“商城”内餐饮铺位(下面内容简称“租赁物业”)之相关事宜，签订本合同。
trong>第一条饮铺位。
赁物业套内建筑面积合计为_________平方米。
trong>第二条租赁用途
认可并同意按照甲方商城的统一规划布局和定位进行经营，该餐饮铺位仅限于经营。租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的经营范围，否则视为违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
trong>第X租赁期
期为_________年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
甲方缘故而造成租期起始时刻延后，租期将相应顺延并确保为年。
期满，甲方有权收回全部租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满叁个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方须在期满前六零日内重新签订续租合同。如乙方未按本条约定就续租事宜与甲方达成共识并签订租赁合同，则甲方有权将租赁物业出租给他人，并安排准租户进入现场视察及有权与他人订立此租赁期满后起租的新租赁合同。
trong>第四条租金租赁物业
承租甲方租赁物业位于商城层号餐
方三年租赁期内，乙方第一年租赁期限为_____年____月____日起至_____年____月____日止，租金标准为：_________元/年，第二年、第三年租金根据市场行情收取。甲方实际收取租金不含税价。第一年度租金乙方应在本合同签订后、进场装修前足额交纳，次年及第三年租金应在当年租期期满三零日前交纳;否则甲方有权单方解除本租赁合同，并将租赁物业另行出租。
trong>第五条经营保证金
须于签订本合同当日，向甲方缴付_________元作为乙方依约履行本合同、遵守甲方商X理制度的经营保证金。
在承租租赁物业期间，若违反《食品卫生法》等法规被执法机关查处等难题，责任由乙方自行承担;若乙方经营期间违反本合同约定及甲方制订的《商城经营管理公约》，须向甲方支付违约金或承担赔偿责任的，如乙方拒绝主动交纳，则甲方有权直接从该经营保证金中予以扣除，乙方应在接甲方通知后三日内将经营保证金补足。经营保证金不足以承担违约金及赔偿金时，甲方有权以租金充抵，已付租金数额则相应减少，若乙方不及时补足租金，则租赁期相应减少。
期满或双方协商解除本合同时，若乙方全部付清本合同规定的租金以及其他各项费用，完全、适当的履行了本合同项下的全部义务，并按照本合同的约定将租赁物业交还甲方，经营保证金仍有余额的，甲方同意在九零日之内将经营保证金余额无息退还给乙方。
trong>第六条物业管理费
期限内，乙方第一年公共就餐区物业管理费由甲方承担，操作间水电费、燃气费、排污费由乙方根据实际使用量自行承担。第二年、第三年物业管理费收取标准及收费时刻：甲方根据实际运行情况进行成本核算后再确定收费标准，物业管理费按季度收取，收取时刻以甲方通知为准。
trong>第七条其他费用
在经营活动中应当根据法律、法规及政策规定按时交纳所应交纳的税、费。乙路线甲方声明及保证，其于租赁期间在租赁物业从事经营活动应合法经营，独立报税、纳税，不X雇员工资，妥善处理自身债权债务。否则，由此产生的法律责任全部由乙方自行承担。
按本条约定应承担的相关税、费及X的债务，不因本合同解除或终止而免除。
trong>第八条交付使用
应在商城开业之前将租赁物业交付乙方使用。
应当在接到甲方交楼通知后日内到甲方处办理收楼手续，并签署《接收单》。若乙方接在甲方交楼通知后未按规定时刻及要求到场办理收楼手续，则甲方有权将“通知交楼日”视为乙方实际收楼日(“通知交楼日”指甲方以邮寄方式送达交楼通知书的，不论乙方是否签收或被退回，则邮件到达本合同载明的乙方通讯地址时的日期即为通知交楼日)，此种情况视为送达，乙方将自行承担由此而所产生所有不利后果，也无权就装修及附属配套设施提出任何X。
在接收租赁物业(或视为接收)后，须按甲方确定的商城开业之日进行营业前的准备，乙方应保证按甲方通知的开业日开始营业，迟于甲方通知的开业日五日还未营业的，甲方有权解除本合同，已收取的一切费用不予退还。
trong>第九条物业装修
于商城统一定造和安装的设备、设施及装修，乙方不得擅自改动或损坏。
方需对租赁物业进行独立装修的，须将装修方案、施工组织设计报甲方审批，未经审批，乙方不能开展装修工程。
在委托装修工程施工单位开展装修工程前，必须按照甲方制订的装修守则指引进行施工及支付有关的费用。装修期间，乙方及乙方委托的装修施工单位必须严格遵守本合同约定及商X理规定，严禁违章施工，否则乙方及其所委托的装修工程施工单位所引发的一切事故及纠纷，将被视作乙方违约，责任由乙方自负。
在装修、布置租赁物业期间不得影响其他商户的正常经营。
必须负责确保其装修改造工程均遵守当地X或有关部门的规定及要求，需提前审批的应按要求办理，否则责任自负。
trong>第十条租赁物业的使用
应合理使用并爱护租赁物业及由甲方提供的附属设施、设备。如因乙方缘故造成租赁物业及附属设施、设备损毁或故障的，乙方应负责维修、恢复原状或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任且已经影响商场正常营业的，甲方口头或电话通知乙方后即可代为维修或购置新的设施、设备，由此产
物业及由甲方提供的附属设施、设备非因乙方缘故发生损毁或故障，导致乙方无法正常使用的，乙方应在二四小时内通知甲方处理，甲方经审核确认属甲方维修范围之内的，则应自审核确认后二四小时内处理或者提出处理方案，所需费用由甲方承担。
方承租期限内，甲方有权监督乙方的经营活动，有权入场查验乙方对租赁物业的使用状况，乙方有义务予以积极配合。
trong>第十一条遵守管理制度
承诺在本合同有效期内严格遵守由甲方制定的《商城经营管理公约》。《商城经营管理公约》是本合同条款的补充，与本合同条款具有同等法律效力。
有权按照《商城经营管理公约》对乙方进行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限内如违反管理公约，将被视作违约。
有权制订或修改任何不利于经营和维持商城所必要的一切管理规章制度，且乙方应当予以支持并承诺遵守。
trong>第十二条转租
甲方书面同意乙方不得将租赁物业部分或全部进行分租、转租，否则视为严重违约。
方同意转租的，应在甲方主持下将乙方原来的所有合同、文件变更至新的承租方名下，由新的承租方承担本合同项下乙方的全部权利和义务。
trong>第十X租赁物业归还
合同终止或解除时，乙方须将租赁物业及其设施、设备完好无损的交还甲方，经甲方验收合格后，出具书面确认。乙方物品由乙方自行搬离;甲、乙双方亦可协商保留乙方在租赁物业内的任何内部装修、装饰或附属物，而甲方无须向乙方支付任何补偿或赔偿。
方未能在租赁期满或在本合同被提前终止后十五天内将租赁物业恢复原貌(经双方同意保留内部装修、装饰或附属物者除外)及完成撤柜并交回租赁物业，每逾期一天，乙方须向甲方缴纳滞留金，滞留金收取标准相当于二倍的租赁期末年日租金及物业管理费的总和。顺带提一嘴，乙方将被视为是自动放弃租赁物业
场之前，乙方必须结清所有于本合同下尚未清缴的款项。
在退场经过中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有的赔偿责任。
trong>第十四条双方特别约定
方办理工商及税务等相关证照手续经过中甲方应给予积极协助和支持。乙方应遵守X法律法规及苍山当地X部门的相关规定，合法经营，依法纳税，并不得侵害任何第三方的合法权益。
在可控范围内向乙方供应水电、燃气等保证乙方有一个正常的经营环境。
为乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒设备。
为乙方安置燃气表、燃气管道、上下水管道、电表、餐饮操作间及卖菜平台。
违反X、消防安全、治安安全所造成的损失，由乙方自行承担。
不可抗力缘故(如X、战争等)导致本合同不能正常履行的，本合同即自动解除，双方互不承担任何责任和义务。如遇X征收或征用行为，本合同即自动解除，一切责任及赔偿按照X规定标准执行。
方根据市场经营需要及有关管理部门的要求，需要对市场内餐饮铺位及设施进行合理调整、改造时，应提前通知乙方，乙方应积极配合。
trong>第十五条违约责任
方未能按期接收该餐饮铺位，应向甲方支付违约金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付违约金，逾期超过五日，甲方有权没收定金并解除本合同，同时将该餐饮铺位另行出租给第三方。
方未能按期交纳租金、物业管理费等费用，视为乙方严重违约，乙方
甲方同意擅自转租、分租的，甲方有权随时解除本合同，收回该餐饮铺位，所付租金及经营保证金不予退还。
方于租赁期内未经甲方同意擅自变更本合同约定的经营范围，甲方有权随时解除本合同，收回该餐饮铺位，所付租金及经营保证金不予退还。
履行期间，未经甲方同意，乙方不得单方解除本合同，否则甲方有权扣留乙方所付的租金和经营保证金作为对甲方的赔偿。
违规违法经营，造成的一切损失由乙方自己承担。同时，根据乙方违规违法给甲方造成的影响和损失的责任大致，甲方保留追究乙方责任的权利。
违反甲方的物业管理和市场管理的规定，甲方有权按市场管理的相关规定进行处罚。情节严重给甲方造成重大负面影响的，甲方有权随时解除本合同，租金及经营保证金不予退还。
trong>第十六条其它条款
本合同的履行所产生的任何争议，双方开头来说应通过平等协商解决，若协商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院X解决。
同一路线另一方发出的书面文件应以专人手递方式或邮寄方式发至合同载明的通讯地址。另一方拒绝接收对方当面送交的书面文件的，对方可以邮寄方式进行送达，邮件送至本合同所载明的另一方通讯地址时，如另一方仍拒绝签收或被退回，则视为已经送达。任何一方均应在通讯地址、联络方式、名称等发生变更之日起一零内书面通知对方，否则视为未变更，一方按本合同所列地址发送至另一方的文件视为另一方已收到。
同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
(公章)：_________乙方(公章)：_________
代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_______年____月____日_________年____月____日
住房合同范本第三篇
(出租方)：__________
证号码：_______________________
(承租方)：__________
证号码：_______________________
将_________饭店出租于乙方经营，根据《_合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的制度，经双方协商达成如下协议：
饭店概况：
店位于_______________________，房屋面积_________平方米。产权归__________所有。
租赁期限：
一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
租赁费用及X方式：
租赁费人民币_________元整(￥________)，款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
履约保证金
房屋租赁合同时，乙路线甲方交纳履约保证金人民币________元整(￥________)，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。
双方责任：
)乙方责任：
)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权X自己投入的设施。
)该饭店只限乙方本人经营使用，不得私自转包第三方。
)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
)甲方责任：
)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
)甲方不干涉乙方的正常经营活动。
)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
乙方有下列情形其中一个者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。
未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。
利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。
乙方不经甲方同意转租给第三方使用的。
乙方不按期交纳租金的。
违约责任：
)甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_________元。
)如遇X政策、X行不和其它不可抗据的影响，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
本合同自签订之日起生效。
(公章)：_________乙方(公章)：_________
代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_______年____月____日_________年____月____日
住房合同范本第四篇
方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
证号码：_______________身份证号码：________________
：______________________电话：______________________
：______________________地址：______________________
根据《_合同法》、《_物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的制度，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。
trong>第一条、出租房屋位置及面积
房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。
trong>第二条、租赁期限及用途
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。
乙方租赁房屋用于居住。
trong>第X、租金及支付方式
该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计。
支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。
trong>第四条、甲方的义务
甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;
甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件一;
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担;
合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方;
其他义务：_______________。
trong>第五条、乙方的义务
乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;
租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;
租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任;
租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋;
其他义务：_______________。
trong>第六条、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形其中一个的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：
)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
)因X、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形其中一个的，乙方有权立即单方解除合同：
)未按约定时刻交付该房屋达_____日以上的;
)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
乙方有下列情形其中一个的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：
)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;
)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;
)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
)利用该房屋从事违法活动的。
trong>第七条、违约责任
因甲方缘故导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;
因乙方缘故导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任;
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;
租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;
其他违约责任。
trong>第八条、合同争议解决方式
期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。
trong>第九条、通知送达
双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
trong>第十条、其他
本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日起生效。
本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。
：______________________乙方：______________________
：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
住房合同范本第五篇
为甲方：
方为乙方：____身份证号码：___
证地址：____职业单位：___
份证复印件张。
乙双方协商，订立下面内容合同：
租赁房为：___房内已有设施有：
加设施有：
租期为：___年（月），即从___到、
租金为：___元/月（含闭路电视费一三元/月）
从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘五元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
违约责任：乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期一零天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无独特情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
同一式贰份，双方各执一份。
（签字）乙方（签字）
：电话：
帐号：
__年___月___日____年___月___日
住房合同范本第六篇
人（甲方）：
地址：
证号：身份证号：
《_合同法》和重庆市X有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
出租物业坐落地点及设施情况：
甲方将其拥有的位于重庆市该房屋租给乙方使用，用途为xx区，房屋建筑/套内面积为xx的房屋（下面内容简称平方米。）
该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
租赁期限
该房屋租赁期限共个月，自xx年xx月xx日止。
租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
租金及支付方式
该房屋租金为人民币xxxx元/月。
乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。X租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
佣金的支付
应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费xx元（该房屋月租金的五零%）xx元（该房屋月租金的五零%）
租赁条件
甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
甲方应保证该房屋的出租不违反X法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按X规定进行备案。
乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及X对出租房屋用途有关规定的行为。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有独特约定则从其约定。
因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方缘故造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经X有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
产权变更
如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
甲方若X该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先X权。
押金
证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支xx元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。
合同的终止
租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用情形下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无X。
若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
违约的处理
甲方违约的处理
）甲方未按合同规定的时刻将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。
）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的二零%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
乙方违约的处理
）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；X房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金二零%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。
）租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的一零%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。
免责条款
房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
由于X政策等缘故导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时刻计算，多退少补。
、特别约定：
、其他
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
人（甲方）：
人：承租人（乙方）：X人：
住房合同范本第七篇
方(下面内容简称甲方)：_________
方(下面内容简称乙方)：_________
《_合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
条：租赁内容
甲方将产权所有位于：的门面房屋租赁给乙方，房屋计租面积为____。
甲方同意乙方承租房屋作为经营用，其经营范围以乙方营业执照为准。
条：租赁期限
租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
条：租金及其他费用说明
租金每半年以现金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
合同有效期内每平方米每月租金_元(大写)，每年租金共计为人民币________(大写)。
条：双方权利和义务
甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用;凡遇到X部门要求对有关设施进行改造时，所需费用由甲方负责(乙方自设除外)。
甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
租赁期间，若乙方由于个人进步缘故将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生X有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(X)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按届时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
条：其他
因不可抗力影响导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
因上述缘故而终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
条：合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行经过中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方应提供有效房产证、身份证明及具有出租权的有效证明等文件，乙方应提供有效的身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。
本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力
签字(押印)：_________乙方签字(押印)：_______
方式：______________联系方式：______________
____年______月______日______年______月______日
住房合同范本第八篇
（出租方）：
（承租方）：
将_______饭店出租于乙方经营，本着平等自愿、互惠互利的制度，经双方协商达成如下协议：
饭店概况。
店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
租赁期限：
一年，自___年__月__日至___年___月___日。
租赁费用及X方式。
租赁费人民币______元整，款项分两次支付。第一次X______元，本合同签订之日一次付清；第二次X______元，______年______月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
双方责任。
）乙方责任：
）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权X自己投入的设施。
）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
）甲方责任：
）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
违约责任。
双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__元。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
本合同自签订之日起生效。
：________________乙方：________________
____年______月______日______年______月______日
住房合同范本第九篇
方(甲方)：____________
方(乙方)：____________
《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚恳信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙路线甲方支付租金等事宜、订立本合同。
房屋的情况
甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(下面内容简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。
该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲路线乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
租赁用途
甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
转租期限及交付日期
甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
租金、支付方式和期限
甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
乙方支付租金的方式如下：_________________________。
其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时刻：__________________。
房屋使用要求和维修责任
在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全情形。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
房屋返还时的情形
除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
转租、转让和交换
在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
乙路线甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
解除本合同的条例
在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
甲、乙双方同意，有下列情形其中一个的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
其它约定事项
(签字)：__________乙方(签字)：__________
__年____月____日____年____月____日
住房合同范本第一零篇
方（下面内容简称甲方）：
方（下面内容简称乙方）：
乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
租赁房屋状况
地址：
计租建筑面积：
租赁期限
期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
租金交付
场地租金：年租金为______元。
租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
甲方义务和责任
甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养职业，并承担相关费用。
甲路线乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的职业。
租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
乙方方义务和责任
乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
乙方在使用场地经过中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得X装饰物，甲方对未X的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
特别约定
乙方若X水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
因不可抗力影响造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
违约责任
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担______万元违约金。
本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。
：________________乙方：________________
____年______月______日______年______月______日
住房合同范本第一一篇
方（下面内容简称甲方）：______________电话：______________
方（下面内容简称乙方）：______________电话：______________
《_合同法》、《_物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区八五二憧二单xx元二零一室，房屋使用面积约为平方米。
条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；
条乙方同意房屋租金为每月人民币xx元，按年支付，支付日期为每年期满前二零日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续一二个月。物业管理服务费由甲方承担。
条甲方收取乙方房屋使用押金人民币xx元，待租赁期满验房后
