如何让正在营业的店铺转让？
1.
确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.
若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
租店面房合同怎么写,想租3年,不涨价,好转让的
- 租店面房合同怎么写,想租3年,不涨价,好转让的，可以具体写在租赁合同中即可，这个需要和房东先协商好
店面转让合同上不能转让，已经转了可以要回转让费吗？求助，急
- 店面转让窢虎促臼讵铰存歇担忙问题，我从前面那家转过来。合同上写是不能转让的，他说没什么问题，签了转让合同，也没有经过房东。现在房东说合同上写明的不能转让的，有权手回房子，这样是不是转让费打水漂了？有权问前一家拿会转让费吗
- 你可以：1、要求合作经营；2、要求退还转让费。
关于店面出租转让合同的问题
- 个体户，店面要转让，产权是自己，要收租金和转让费，合同应该怎么写，要同时准备租赁合同和转让合同？还是准备租赁合同在租赁合同里面附加转让费。。提供个范本谢谢！
- 普遍不能解决特殊，建议委托律师起草。
求合同高X谢。我转让了一个店面要23000元。但是要教我技术。我怕他走了不教我技术。所以我只给他
- 求合同高X谢。我转让了一个店面要23000元。但是要教我技术。我怕他走了不教我技术。所以我只给他百分之70还有百分之30给请来的第三方放着。这合同改怎么立。
- 甲方是你了，乙方是他了。经过甲乙双方友好协商，达成一致意见。合同总价23000元，合同签订时，X70%，另30%待甲方全部学会技术后，再交付给乙方。
我有一个店面在转让，前几天双方都讨好条件，早上对方也过来看了转让合同和跟房东的租房协议样本，对方没
- 我有一个店面在转让，前几天双方都讨好条件，早上对方也过来看了转让合同和跟房东的租房协议样本，对方没有X后给了我两千元订金。我写了收据给他。由于下午就要约房东出来因此也没写说什么日期签合同。下午我们和房东三方见面后，他朋友提了很多无理的条件，导致跟房东吵架合同没签成。这种情况下我该不该退他订金。店里有视频，可以证明我有约房东出来准备跟他签约。
- 退一半
2013年转下一店面做便利店12万。转的时候房东没说要收转让费。合同到期了要跟我收1万8块钱转让费。合理？
- 2013年转下一店面做便利店12万。转的时候房东没说要收转让费。合同到期了要跟我收1万8块钱转让费。不然就要我们搬走。房租也从2千涨到2千8。房租我可以同意涨。但是这个转让费让人接受不了。我店里面还有差不多10万块钱的货要怎么办。
- 当初没有签订房租租赁合同吗？合同里对房租的涨幅有详细的条款吗？
店面转让合同纠纷问题！
- 您好！ 事情的大致经过是这样的根据合同我先分为甲方、乙方、丙方甲：我家乙：经营该店七八年的老板丙：该店房东 1、甲于2012年年底通过和乙方的沟通签订了附件中有甲乙丙三方的合同，由于甲乙双方非常熟悉，生意打交道也很多年了，当时丙不在场，酒桌上就把合同给签了，就只有甲乙在场的情况下签订了那份合同（不知是否有效）；2、附件中乙丙双方签订的合同是到2015年到期，而合同中写的很清楚，不准乙方转让该店！乙方已经违约！3、甲方在毫不知情的情况下，乙方刻意隐瞒事实真相（乙丙合同，甲乙签订合同后很久才拿到乙丙合同），与甲方签订合同，是否构成违法行为4、甲方觉得不对劲，就在不经意间找到了真正房东丙方电话，通过电话得知此事，丙方于2013年10月1日国庆期间从山东来到广州专程处理此事。5、丙方要求甲方交纳进场费每年2W，押金每年2W，甲方与乙方经过协商，乙方拒不配合，并要求通过法律途径解决，6、丙方有权利直接封店，要求甲方尽快支付入场费等费用，否则直接断水断电，甲方在X无赖之下与丙方协商，先交纳1W，余下部分到2014年3月份全部缴清！7、甲方从与乙方签约开始每月固定向乙方指定账户汇款（单据都有） 备注：乙方在经营丙方该店铺时，丙方没有收取乙方任何进场费等等，原因是乙方丙方之间是关系非常要好的朋友，丙方得知乙方这么出卖他，坚决不允许甲方继续这样，所以必须收取费用，由于没有触及到丙方任何利益问题，丙方不止是否会起诉乙方！ 疑问：1、甲乙签订合同是否为有效合同 2、乙方是否构成犯罪违法行为，针对甲方 3、在不考虑丙方前提下，甲方通过仲裁法院能否追回损失
- 1、看乙方原合同是否有约定不得擅自转租或可以X转租，前者这个租赁行为是无效的，但是如果后期能够取得丙的追认，也可以确定有效；如果没有约定，依据《合同法》第二百二十四条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”也就是说如果未经丙同意或追认，丙随时可以解除（与乙的）租赁合同，也就等于甲乙之间的租赁事实没有存在基础了；2、那是已经违约没错；3、这不是理由，因为正当程序来说，租赁房屋应当要求对方提X权证明，乙转租的就要提供可以转租的证明，前一份租赁合同、允许转租的条款或证明；乙没有违法，只是和丙的合同行为中构成违约，同时如果与甲的合同无法生效必须承担缔约过失责任；4、5、6、正确，如前所述，在乙违约的情况下，丙有权解除合同，对其产权进行合理处分；7、民事纠纷当事人可以在合法范围自己选择解决问题的方式，没有问题。 下面的回答：一、是有效合同，但是不等于甲可以向丙主张履行此合同，只是此合同因为乙原因无法履行的，甲可以追加乙的缔约过失责任；二、不构成，仅仅是民事纠纷；三、可以。
