想买房子：1986年2月9日，凌晨3-5。什么命，几楼，大门朝向，床头，灶台，注意事项，需要有水域还是风景·
- 问题补充： 请教懂的老师。不懂的请不要乱发言·
- 如果烦的话
夫妻共同X买房需要注意哪些事项？
- 长酣拜叫之既瓣习抱卢夫妻共同X的好处①扩大X额度，减轻经济压力现在不少银行在审批住房X的时候，都要求每个月的还贷额不能超过X人月收入的一半，不满足要求就不能X。但是如果两人共同X就会轻松许多。例如：小李准备买房，申请住房X，每个月需要还款3000元，而小李的月收入在5000元，所以不符合银行的这项要求。但如果夫妻一起X，两人的月收入加起来必定超过6000元，符合了银行发放X的基本要求，而且二人共同还贷，经济压力也比较小。②公积金X省利息由于房价较高，所以有时候公积金X并不够用，夫妻一起申请住房X，可以扩大公积金的X额度。夫妻共同X买房需要注意哪些事项①准备好共同X买房所需的材料：身份证（2代需正反两面）、户口本（前页、索引页、个人单页）、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）、购房合同、结婚证、首X收据。其中，身份证、户口本、结婚证和首X收据，需要复印件一般一式三份。②办理手续时，需双方共同到场若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。③申请房贷时，也需要双方亲自到场在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。④办理过户手续时，原则上要求同时到场根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，所以需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。⑤“主贷人”的身份，一定要确定好在银行的住房X合同中，一般只把夫妻中的一方设为“X人”，另一方作为“共同X人”，确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者。因为在签订住房X合同的时候，银行都要求X人X住房*押X综合保险，这项综合保险涵盖了还贷保证责任险，要是X人发生意外导致死亡或是X的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。注意：夫妻双方无论一方是否是“主贷人”，都有偿还住房X的义务。只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房X人的要求，解除自己偿还X的义务。
银行X买房应该要注意哪些事项
- 银行面签是什么所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及X所需费用，到X银行交纳X所需费用并进行面谈及签字的手续。面签流程是怎敞迹搬克植久邦勋鲍魔样对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有X什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。
买房须知：X买房要注意哪些事项
- 如在招行X，申请住房X，需满足当地购房政策，年龄加X年限不得超过70岁，同时需乏矗催匪诎睹挫色旦姬提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系X经办行咨询。
