购房者在买房时，有部分开发商会标准购房者出具无房证明，而也有部分开发商是不会标准出具无房证明的。那么，无房证明要如何开?
买房要开的无房证明有2种，一种是在银行X时需要提交的房管局无房证明，需要携带的证件有身份证、结婚证、户口簿。另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具。
1、办理交易递件。
2、携带身份证、结婚证、户口簿到户籍所在地开具“无房证明”。
3、提交“无房证明”到房管局办税窗口。
4、房管局出具当地没房证明查册。
5、出具税单。
1、如果需要办理无房证明，首先需要预备的是你单人的身份证户口本。如果结婚，还需要预备结婚证。
2、另外就是夫妻双方都要到场，另外壹个人也要预备好结婚证与户口本，需要查询一下两单人名下的房产情况。今年买房子都是以家庭为单位的，所以双方都要出面，然后就要证明名下都没有房子。
3、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等。
4、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文的版本。
1、知道X政策。
对于购房者来说，买房之前应该做好相关的预备才能顺利X房屋，购房者在买房之前需要知道清楚相关的X政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其X首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再X，X买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响X。
2、评估自己的购房能力。
在买房这件事情上，很多购房者都没有经验，但是我们在买房的时候必须要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分思考到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。
3、学习房产姿势。
学习房产姿势对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要知道清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等姿势，才不至于在询问卖家的时候啥子都不懂。
4、预备其他费用。
买房并不只是预备好房款或者首支付就可以了，购房者还需要预备一些其他的费用，非常是对于X新房的购房者来说，还需要预备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告诉书为准。如果你X的是X房，一定要注意和原房主协商清楚这些费用的归属。
