什么是农村宅基地?
农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2019年9月20日,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。[1]要严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民X宅基地。20X8月,自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确,20X底前完成全国农村地籍调查,宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。20X底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合。
宅基地收费标准多少钱?
一、农村宅基地登记收费标准
农村宅基地登记费用是很低的,因为法律规定了宅基地是村民无偿使用的,不存在支付土地价款的问题,唯一需要交纳的费用就是土地登记费,按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》([1999]国土[籍]字第93号)的规定办理,具体包括两项:
1、土地权属调查、地籍测绘费,此项费用农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。 如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地,则必须利用该成果资料进行登记发证,免收土地权属调查、地籍测绘费。但应每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费。 农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的,经县、市土地管理部门签署意见,报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。
2、土地注册登记、发证费,此费用个人每证5元,单位每证10元。“三资”企业和其他国家特制证书的,每证20元。 以上属于土地登记发证应收取的相关费用,除此以外的任何收费都属于乱收费项目。
宅基地地下埋鱼什么意思啊
宅基地地下埋鱼,寓意着财运亨通,家庭繁荣。在风水学中,鱼代表着财富和好运。同时,鱼缸也可以作为装饰物,为家居增添一份X。但是需要注意的是,在选择鱼缸时,要避免选择过大的鱼缸,以免影响家居的整体格局。
宅基地是什么意思
1、宅基地主要是指农村农户依法获得用来盖房屋的土地,它属于农村所有村民所有。
2、每个家庭的农户仅有使用权,在未得到本集体农户的同意下,不能私自买卖、转让和继承,更不能改变土地的作用。
3、只能在本村内流动转让,但必须经过管理部门的审批发证才行。
农村宅基地分等级是什么意思,而我的宅基地什么等级都没?
- 别人的宅基地都分A,B,C,D,我的什么也没贴
- 各地制定宅基地用地标准时所参照的依据可分为3类:一是根据人均耕地确定;二是根据用地区域和土地性质确定;三是根据家庭人口数量确定用地标准。农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的,农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民X批准后,可以收回:(一) 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;(二) 为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;(三) 农村村民一户一宅之外的宅基地;(四) 农村“五保户”腾出的宅基地;(五) 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;(六) 县(市)人民X规定应当收回的其他宅基地。由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。
法院判宅基地房屋买卖合同无效,却又驳回原告诉房屋返还请求,什么意思?
- 法院X买房屋卖合同无效,并不支持原告X请求,官司打了两年多,依然回到从前,纠纷没有解决,只因被告有亲戚在市X做大官……请资深律师赐教,不胜感谢!!!
- 法院判宅基地房屋买卖合同无效,却
招标文件题目《集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证项目》,这句话是什么意思?
- 我刚到一家招标公司,对招标完全不懂。我看到一份招标文件的题目就是:《某区集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证项目》。从这个题目可以知道哪些信息?招标一般不是找有能力的人来干活吗?为什么这个招标文件的题目写的是使用权确权登记发证项目?这句话什么意思?这是什么工程呢?是土地修路还是土地建筑?
- 就是农村土地确权,因为因为分地到户没有发证件给农民,现在分的地给发证。
村里宅基地航拍图上没显示米数,就有一个建字!这是什么意思
- 上面也没写名字
- 故事三十九《袖中奇缘》,第60集