网友提问：
青岛胶州潜力大吗？
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首先，胶州要划区了，无论将来的定位是物流集散地还是蓝领聚集区，这个对于胶州来说实际上是好的，一个县城就能承担起一个市的作用，只能说明这个县城的重要性是不可忽视的。其次，机场是建在胶东的，胶东机场离着胶州市区有15公里左右，机场周围繁华地一般在什么位置，你们可以对比一X亭，流亭周围很烂，但超出10公里后就渐渐繁华，所以机场会影响胶东繁华但影响不了胶州市的繁华，机场白领宿舍就建在胶州宝龙广场附近。胶州将来的发展物流只是其中一个重要支柱，而且物流发展带来的是企业的聚集，企业不只是需要蓝领，也需要大量的白领。当然了像科技型人才可能会聚集到蓝谷即墨。只要X放开企业入驻政策，将会有大量企业入驻胶州，现在是X在严格控制外地企业入驻，保护本地企业，不然这个地理区位优势早就被外地企业冲击了。所以胶州的潜力是巨大的，但现阶段不行，房价和收入相差很大，等机场运行后3-4年可以入驻过来，提前买房可以选少海区和新城区。其余区就别考虑了。
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我发现很多人都有一个误区，就是认为胶州建了机场就是昔日的城阳。时代不一样了。陆路交通不发达的年代，许多地方依水而盛，于是形成了当今的城市格局（比较发达大城市往往靠江河湖海）。后来就像现在许多老城区一样，最先发展起来的是汽车站火车站附近，形成了城市商圈。以后飞机这种交通方式越来越普及，我不敢说会发展成什么样，但是国外很多城市都证明了，空港经济区是可行的。胶东机场不会变成昔日流亭机场，胶州也不会成为昔日的城阳，胶州的目标应该是阿姆斯特丹，法兰克福，仁川，巴黎戴高乐，伦敦希思罗，亚特兰大。。。
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从大环境看青岛被划重点 以后胶州不会差毕竟这是山东省内第一个送地铁的城市以及县级市，交通枢纽 四通八达 繁荣的物流业 在外环兴起， 北岸城区大学 医院配套 周边工业区 引入人口 ，拉动新城区少海新区后期将是宜居的居住区，招商大型商业地产是必然，引进高端地产也是必然， 只是对老百姓来说原先安逸的胶州已经不在安逸 人们买房真的成问题，希望胶州越来越好老百姓赚到的钱 能买得起房。
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不大，青岛的希望在西海岸新区
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胶州是山东半岛城市X规划重要组成部分，是青岛都市圈发展战略，促进中小城市网络化建设，打造“两圈四区”总体格局。胶东机场临空港区及胶州经济技术开发区环湾经济带，是半岛城市X建设的重点区域部分。问候家乡父老乡亲！
