商铺将来值钱不？
客观来说，投资商铺的回报率是低于住宅，而且商铺更讲究‘地段’，好的铺子往往不是通过升值来实现盈利的，商铺在意的是人流量，毕竟从做生意的角度来说，人流量永远是第一位的，，商铺属于40年产权商业性质，二次X的税率是很商的，按照正常情况来说，好地段的商铺也不会X。
马云看未来商铺的前景？
房价涨跌取决于供需关系和经济好坏，商铺也一样。目前由于房价的泡沫成在，几乎所有的在售商铺都是负回报，（旺铺网）但如果房价一直涨上去，或是货币大幅贬值，从较长时间来看就有可能变得有投资价值了，从长远来看，商城模式可能不是一种好的商业模式，因为太多了。
网购会越来越成为一种习惯的购物方式，现在广州很多商城不断扩大地盘，但从业者X越来越困难，特别是电子产品、家电、IT产品受打击最大，租金下降比较厉害。我建议重点投资小区商铺、核心商业街商铺、旅游区商铺，比较稳妥。
商铺未来的发展趋势？
互联网的时代电商终将取代商铺，商铺的未来无望。个人认为淘宝其实非常渴望开发一些优秀的店铺，这些优秀的店铺是稀缺资源。所谓优秀店铺，不是说实体店在卖，你也在卖，同样的东西你更便宜。
优秀的是指你的商品具有独创性，有技术，有知识产权。消费者不喜欢同质化的东西。这应该是未来发展的趋势。
