维修X单子是什么？
商品房维修XX的样子：
房屋维修X，包括房屋公用设施专用X和房屋本体维修X。房屋公用设施专用X简称专用X，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用X实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
若小区为完善绿化，在用维修X时按业主房屋面积大小扣，还有点道理；但维修电梯也搞吃大户有啥道理？！
- 唉！我是说过“大户型只住三口人而小户型却住了五口人”，但是我并没有说要小户型多承担些维修费！也没有说要大户型多承担些维修费！我说那句话是为了说明扣缴维修X不能根据户型大小决定扣费的多少，如果按常住人数或使用次数扣缴计量麻烦，那就按户数平均分摊才较为合理，您明白了吧？
- 绿化是每户公摊，确实是按面积计算，维修电梯，一般是只按户数平摊的，有些更严谨的，是按楼层高低计算，顶层最贵。如果还没开始扣费，可以抓紧投诉，已经扣费完成，想X，就麻烦了，需要行政复议甚至去法院。
契税和维修X可以退吗？详情请看下方，感激不尽
- 我20X1月份银行X买的房，交了一共3万的契税和维修X。现在因为X还不上，所以跟银行和法院协商将房子进行司法拍卖，今天已经拍卖完成了。我想请问下，这种情况下契税和维修X是否能申请退还呢
- 这个应该是不能退的，拍卖房产的时候，已经包括所有的费用了。你缴纳的费用也是房产的一部分。就相当于如果你那个房子是装修的，那么装修费用已经包括在拍卖的价格里面了，不会再把你装修的钱退给你。
为申请动用维修X,物业公司假冒业主签名可以起诉吗？
- 在住建局提取到物管公司交给住建局物管科的申请动用维修X的资料里，发现签名这一块有部分造假的、不是业主本人签字的，被冒充签名的，代签的、有不明就理的老人给代签的，甚至留下的电话也是空号的等等情况，目前我们没有成立业委会，请问物管公司违法吗，我们可以起诉物管吗，或者可以把造假材料交给纪检部门吗？谢谢急用（备注：物管参照市X出台的简易程序，不需要三分之二业主同意，近一千六百户中，只有百余名业主签字，在核查过程中，发现部分为业主本人真实意愿，有小部分为被代签、冒签、诱导签、租户签、老年人不知情签等等情况，比例百分之二十到三十之间。目前业委会因为种种难以克服的原因和阻力，没有成立，可以几十户业主X起诉吗？）
- 为了申请动用公共维修X，物业公司假冒业主签名，那么你可以去法院起诉起诉物业公司，毕竟物业公司有违规的情况。
之前的丢了的房产证找到了可以用作公共维修X吗？
- 之前房产证丢了补办了新的 现在旧本的找到了可以作为公共维修X使用吗
- 之前的房产证找到蓝屏的可以作为封面之前可以的。
小区交房有两年,安装防盗系统动用公共维修X合理吗
- 问题补充： 小区交房有两年,物业公司安装防盗系统动用公共维修X合理吗
- 不可以
物业维修X中心是不是事业单位
- 物业维修X中心是不是事业单位？还是属于物业公司？
- 是X(城建局下属单位)的事业单位,不属于物业公司.
我的房子X交房,有使用权屋顶花园,漏水很严重,在忘记维修X的情况下已维修好楼顶,当时没拍漏
- 屋顶的图片,现在还很申请维修X吗？如果可以需要什么申请程序,提供些什么材料？
- 我们这维修都是先公示，再招标
去房产局补办公共维修XX需要带什么证件
- X丢失了
- 房产证，身份证
物业对辖区内《公共设施》的维护管理是否是靠业主的《维修X》和《物业费》?
- 若是，却又为何不需要与业主签订合同？《业主委员会》是绝大多数人意愿的代表，成立后可由《业主委员会》代签《物业服务》合同，但在法偿瘁锻诓蹬搭拳但哗未成立《业主委员会》之前，物业和业主发生直接关系，物业是否应该逐户与业主签订合同？
- 按照物业管理条例，物权法等政策法规物业管理初期，由开发商和物业公司签署《前期物业管理合同》，这个物业合同在房屋正式上市X前就已法偿瘁锻诓蹬搭拳但哗经签署，并且在房屋X时公示给房屋买受人，房屋买受人在签署购房协议时，应同时签字同意并接受该《前期物业管理合同》的约定。因此，在前期物业管理期限内，不必再由物业公司和业主逐一签署物业合同。在业主正式入驻小区，达到入驻户数、入驻面积分别达到总户数和总面积的50%以后，就可以召开业主大会，成立业委会，按照《业主大会和业委会指导规则》的要求履行职责，签署正式物业管理合同了。
我买房子交了维修X，前个月暖气管道坏了，是我们住户每户拿出来560元来修理，请问这个事合理吗？
- 我是博乐市团结路农行家属院的住户，期待您的答复。
- 直接找物业，或者找开发商，
